Развитие ипотечного жилищного кредитования в России.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2010 г. N 1201-р утверждена Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, целью которой является:
- формирование единых ориентиров у всех участников рынка по принципам, ожиданиям и долгосрочным перспективам развития рынка ипотечного жилищного кредитования;
- определение основных долгосрочных целей и задач государственной политики по развитию ипотечного жилищного кредитования до 2030 года;
- определение основных мер и мероприятий, направленных на развитие ипотечного жилищного кредитования на перспективу.
Стратегия предусматривает развитие возможностей приобретения гражданами жилья на первичном или вторичном рынках, строительства индивидуального жилья или участия в строительстве многоквартирных домов и жилищных некоммерческих объединениях, а также найма жилья, проведения капитального ремонта жилых домов и других направлениях развития ипотечного жилищного кредитования.
Как известно, в настоящее время в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" работает следующая модель кредитования жилищного строительства: стимулирование инвестиций в строительство ведется на основе предоставления застройщикам банковских строительных кредитов на строительство жилья, которые выдаются банком-кредитором частями на оплату выполненных строительно-монтажных работ при строгом контроле за ходом строительства, сроками и качеством работ. При этом застройщики имеют возможность погашать полученные кредиты в соответствии с графиком их погашения после завершения строительства и реализации объекта.
Постановлением также предусмотрены меры государственной бюджетной поддержки приобретения жилья населением посредством системы целевых адресных субсидий, что позволит сократить размер кредита для заемщика, повысить доступность ипотечных кредитов для граждан и стимулировать платежеспособный спрос на жилье.
Ипотека с субсидией в значительной степени увеличивает кредитные возможности заемщика и
ипотека жилья становится более доступной. Размер субсидии и категории граждан, которые могут получить субсидию на улучшение жилья устанавливается на региональном уровне в соответствии с бюджетными возможностями.
Ипотека в регионах с адресной субсидией предоставляется по социальной норме в зависимости от категории граждан, уровня дохода и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий.
Для определенных законодательством категорий граждан (в том числе: ипотека для молодых семей
ипотека с материнском капиталом
ипотека для госслужащих, ипотека для военных
социальная ипотека и др.) субсидии могут предоставляться в большем объеме в соответствии с установленным порядком.
|
Комментарии:
Комментариев нет
|
|
|
|
|
Главная | Форум | Disclaimer | Гостевая | Каталог | Чат | Фотогалерея | Mobile | Магазин | 3D
| 
| 
