Как в наше время проходит узаконивание самовольного строительства: что необходимо учесть, чтобы не потерять вашу постройку.
«Незнание закона не освобождает от ответственности». Слышали Знакомое выражение? О нем забывают те, кто решается на строительство на каком-либо месте, не выяснив, не против ли вашей затеи законный владелец данного участка. Есть ведь возможность узнать, кто собственник этого места, и дать запрос справки в специальные организации. Делать это поздно, когда уже завершено самовольное строительство. Суд сам выяснит, в чью пользу обойдется дело.
Если вы все же выстроили сооружение, а документы не в порядке, что предпринять тогда? Нужно обратиться к профессиональным адвокатам. Легализация самовольного строительства это сложное в осуществлении дело, решающееся c помощью суда. Для этого горе-строители могут прийти в суд с иском. Одно из важных условий положительного решения вопроса - участок, на котором возведена постройка, должен им принадлежать по закону. Если он им не принадлежит, в таком случае право собственности на самовольно возведенное строение признано не будет, и вас принудят снести вашу постройку. Не лучший вариант.
Что делать? Можно попробовать договориться с хозяином участка о его приобретении. Это возможно, если на нем, кроме вашей, имеются и другие постройки, являющиеся законной собственностью собственника участка. Для покупки этой земли важно наличие оформленного в собственность строения и располагающегося на конкретном земельном участке.
Когда уладите юридические проблемы с правом владения участком, можно решать через суд следующий вопрос - установление права на постройку. В суде вам необходимо будет доказать: вы стоили данный объект за счет собственных сбережений(чеки, квитанции, счета) и отсутствуют права третьих лиц на самовольное строительство. Также нужны документы, подтверждающие соответствие постройки экологическим, противопожарным и другим нормам. Градостроительный план земельного участка в разы облегчит процесс узаконивания самовольного строительства. В нем - все необходимые данные о допустимом строительстве на данном земельном участке. Его попросить выдать в органах местного самоуправления.
Сегодня люди сначала строят объект, а потом легализуют постройку. Следует учесть тот факт, что это хоть и более быстрый и выгодный способ, но и вместе с тем рисковый!
|
Комментарии:
Комментариев нет
|
|
|
|
|
Главная | Форум | Disclaimer | Гостевая | Каталог | Чат | Фотогалерея | Mobile | Магазин | 3D
| 
| 
