О чем следует знать, если необходимо сдать или взять в аренду квартиру.
Любой, кто желает сдать или снять в аренду квартиру, сталкивается с множеством непростых вопросов
помочь решить которые помогут некоторые полезные советы, приведенные в этой статье.
Вам нужно сдать квартиру. С чего следует начать? Как правильно заключить договор? На что необходимо обратить внимание
чтобы избежать неприятностей? Выбирайте приемлемый для вас вариант решения вопроса. Наиболее разумно -
воспользоваться услугами агентства недвижимости. Агенты возьмут на себя все хлопоты по поиску и
проверке потенциальных съёмщиков. Но всё хорошее - не дёшево. То есть, услуги агента, как правило
обходятся не дёшево. Понятно и естественно желание решить проблему с наименьшими затратами. В этом случае не слишком
доверяйте посредникам, предлагающим помощь за мизерное вознаграждение. Внимательно изучите каждый пункт договора
съёма, прежде чем поставить свою подпись. Общеизвестно, что сдавая жильё в аренду, легко стать жертвой мошенников.
Нередки случаи, когда арендаторы повторно сдают жильё, и получают деньги, принадлежащие хозяину. Можно столкнуться и с
более изощренным обманом, когда мошенники подделывают документы и продают жильё. Ничего не подозревающий владелец
сдавший в аренду жильё, через какое-то время с ужасом узнает, что фактически лишился своей недвижимости.
Конечно, вернуть ее можно, но только через правоохранительные органы. Потребуется немало времени и средств.
Не менее проблематично также снять жильё. Возможно идеальный вариант - арендовать квартиру через знакомых. В
этом случае затраты будут сведены к минимуму. Вам не придется оплачивать услуги агента. Но и в этом случае
следует тщательно продумать все пункты договора об аренде. Это поможет избежать возможных недоразумений впоследствии. Если нет
возможности найти жилье через друзей, то вам придется определиться с выбором :
обратиться в агентство недвижимости, либо попытаться самостоятельно подыскать подходящее жилье по объявлениям в многочисленных
газетах или на сайтах в интернете. В первом случае необходимо располагать достаточно большой суммой средств, необходимых для оплаты
услуг агентства, которое обязуется тщательно проверить арендодателя и тем самым снизить ваши риски. Во втором случае потребуется
потратить много времени и проявить чрезвычайную осторожность. Вы должны убедиться, что имеете дело именно с хозяином квартиры
внимательно проверить его документы, удостоверяющие личность, договор купли-продажи квартиры. Поинтересуйтесь также, нет ли
возражений у других членов семьи относительно планов, сдавать это жильё на нужный вам срок. Известны случаи, когда
мошенники, сняв жильё, через некоторое время, сдают его, выдав себя за хозяев. Когда же
появляются реальные владельцы квартиры, пострадавшему арендатору приходится либо освобождать помещение, либо платить повторно.
В любом случае, сдаете ли вы или снимаете жильё, требуйте необходимые документы, внимательно изучайте их, тщательно
проверяйте все пункты договора об аренде. Это поможет избежать проблем и не стать жертвой мошенников.
|
Комментарии:
Комментариев нет
|
|
|
|
|
Главная | Форум | Disclaimer | Гостевая | Каталог | Чат | Фотогалерея | Mobile | Магазин | 3D
| 
| 
